你知道資產跟負債的不同嗎？
負債，就是你把錢從口袋裡拿出來，如民生消費，貸款，信用卡債，稅金等。資產，就是把錢賺進口袋的東西，像是事業、投資(基金、股票…等)、房地產等。 不過，房地產可以是你的資產，也可以是你的負債。
房屋是資產也是負債
因為，自用宅來說，每年都會有房屋稅、地價稅以及零零總總的修繕費用支出；唯有當你把房子賣出，賺到的價差才能算是你的資產，又或者，這間房子的主要目的是租賃賺租金，那麼，扣除相關費用後多出的現金流，才能視為資產。
如果你有房貸，在還未繳清之前，都是負債。
假設你用300萬買了房子，其中有150萬是貸款，過沒多久，碰上了房地產泡沫化，房價只剩下200萬的價格，但你的貸款依舊是150萬，並沒有因為房地產泡沫化而被銀行打折扣，這時候，你覺得房子是資產還是負債？(因為你還是每個月都要繳貸款給銀行。)
即刻擁有的個性很危險
甚至，你喜歡追逐流行，每次有新的產品就要立刻擁有，那麼，你可能已經陷入了經常性負債的情況中。
別忘了，累積資產，減少負債是『財務自由』的首要原則。資產就是別人的現金會流入你的口袋；反之，負債就是你的現金流進別人的口袋裡。
切記，當你做任何非需要品的消費時，正是把自己每個月賺進來的錢放到他人的手裡，一隻動輒上萬元的新品手機，使用幾年後還剩下多少價值呢？一輛落地後便折舊的絢麗跑車，幾年後還剩下多少價值呢？
先幫自己累積被動收入
反過來說，如果先把這些會讓自己陷入負債的消費，先轉為可以幫自己累積被動收入的資產，如存股領息，再用這些賺到的被動收入犒賞自己，不是更好嗎？
總之，下次衝動消費前，先想想會有多少張千元大鈔從自己的帳戶裡流失，跑進別人的口袋裡，再決定是否消費吧。
原文來自Money101.com.tw